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PROPRIETE DE CHASSE SUR 83HA AVEC DEUX ETANGS

Référence Annonce : 18351

1 207 500 € H.A.I

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Détails du bien

Prix : 1 207 500 € H.A.I
DPE : Vierge
GES : Vierge
Surface habitable : 830000m²
Superficie terrain : 80m²
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1 001-->2 000€
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de garages : Oui

EN Exclusivité: Un corps de ferme à restaurer avec une maison d’habitation de 80m² et deux belles granges. Un rendez vous de chasse est sur le territoire pour environ une trentaine de personnes.
Au milieu de la nature, propriété de chasse de 83ha composée de 36ha de bois divers ( sapins, chênes, bouleaux, ….), de 38ha de friches, genêts, ronciers, régénération naturelle et de deux étangs magnifiques, le premier d’un peu plus d’un hectare est resté sauvage et sur lequel sauvagines et sarcelles viennent l’hiver, le deuxième d’un peu moins de 6ha bordé par une plaine est plus approprié à la passée aux canards.

Les sous bois sont propices à chasser les bécasses et le petit gibier. Le plan de chasse est de cinq chevreuils, un cerf et d’une dizaine de sangliers ( chasse confidentielle à quelques amis)

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Adresse: Vernou-en-Sologne, France
Code postal: 41230
Pays: France
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Autres caractéristiques
Calme
Campagne
Dépendance(s)
Eau de Ville
Étang(s)
Forêt
Plaine
Plan d'eau
Plan de gestion
RDV de chasse
Sans vis-à-vis
Sauvage
Viabilisé

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Thierry TALLON