Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Offrant un fort potentiel après rénovation, elle constitue une belle opportunité pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, un agréable salon ainsi qu'une bibliothèque, idéale pour créer un espace de lecture, un bureau ou une pièce dédiée au télétravail.

À l'étage, la maison dispose de 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des invités ou encore créer des espaces dédiés aux loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 517 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage attenant à la maison constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Deux cabanons ainsi qu'un abri viennent également compléter les dépendances de cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Prix moyens des énergies indexés aux années 2023 (abonnements compris) entre 3390€ et 5440€ par an.(DPE: 04/2026)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias Bricourt agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS 48994222700021 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance RCP par Groupama Entreprise n° 41758563Y Mandat réf : 18557.

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