EXCLUSIVITÉ : Un domaine rare, entre élégance et nature !

À seulement quelques pas de la forêt, au cœur d'un écrin de verdure de 51 hectares, se cache une propriété haut de gamme. Ici, la nature est reine : cerfs, biches, chevreuils et sangliers se côtoient sur un territoire de chasse privé sans chemins communaux.

La bâtisse principale, d'environ 410 m², allie charme, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, on découvre un vaste vestibule, une cuisine ouverte avec un espace repas et chambre froide attenante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, un salon de lecture plus intime, et trois belles suites parentales - dont une avec cheminée, bureau, dressing, salle d'eau et WC.

A l'étage, une pièce télé chaleureuse sur le palier, une suite parentale supplémentaire et un bureau avec vue sur l'étang. Deux appartements confortables de 32 et 37m² sont à disposition et viennent compléter la demeure.

Pour recevoir en toute indépendance : une maison d'amis de 250m² comprenant une cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, deux suites parentales et à l'étage une suite parentale et deux grandes chambres de 25 et 48 m²

Le domaine comprend aussi une maison de gardien avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Un rendez vous de chasse d'environ 70m² avec salle de repas, une cuisine équipée et de sanitaires complète les infrastructures.

Côté extérieurs, tout est pensé pour en profiter : un parc clos de 7 hectares boisé avec un étang de plus 3,5 ha, il est aussi agrémenté d'une piscine chauffée, un pool house avec jacuzzi et hammam, un terrain de tennis, un auvent avec cheminée pour les barbecues. Une cour en pavés de granit et de nombreuse allées en enrobé desservent l'ensemble des bâtis : hangars agricoles, ateliers, garages, boxes à chevaux.

Un lieu rare, où confort et nature vivent en parfaite harmonie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr.

APPELEZ T.TALLON 06 78 05 64 84