Estimation de votre propriété en Sologne

Estimation de votre propriété en Sologne

La loi

La profession d’agent immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui va créer un véritable statut juridique des professions immobilières. La loi précise qu’il est un intermédiaire mandaté par le propriétaire d’une propriété pour trouver un acquéreur et que seuls les titulaires d’une carte professionnelle sont habilités à exercer le métier d’agent.

Le cadre professionnel et juridique est clair : pour confier à la vente votre propriété (forêts, territoires, propriétés et domaines de chasse)… à un de nos agent immobilier la signature d’un mandat est obligatoire. Sachant qu’il est plus facile de négocier avec un intermédiaire dont l’unique intérêt est de permettre à chacune des parties de sortir gagnante, toutes ces démarches vont constituer pour vous « vendeur » un gain de temps considérable et appréciable.

Présentation

Nous sommes chasseurs et agents immobiliers experts en domaines et territoires de chasse et nous ferons une juste évaluation de votre propriété :

Nous avons de nombreuses références, nous travaillons régulièrement pour des personnalités et des hommes d’affaires qui recherchent ou vendent en Sologne

L’évaluation d’une propriété s’avère souvent délicate. De par notre expérience professionnelle et personnelle, de par notre formation et notre présence sur le terrain, nous déterminerons le juste prix de votre forêt, propriété, domaine, territoire de chasse.

 

N’oubliez pas d’effectuer les diagnostics requis

Lors d’une vente, plusieurs diagnostics, constats ou états réunis dans un dossier de diagnostic technique (DDT) doivent nous être fournis par le vendeur.

Les principaux diagnostics portent sur l’amiante, le plomb, les termites, le gaz, la performance énergétique, les risques naturels ou technologiques et l’électricité.

Rappel: Aujourd’hui pour la mise en vente seulement le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.

 

Important pour l’estimation de votre propriété en Sologne :

les documents à fournir en cas de vente:

-Le titre de propriété

-Le plan de chasse

-Le plan de gestion

-Le plan du territoire

-L’extrait cadastral

-Le certificat d’urbanisme

-Les charges de fonctionnement (gaz, électricité, fuel, gardiennage…)

-La taxe d’habitation

-La taxe foncière

-Le dossier de diagnostic technique

-Les justificatifs des autorisations administratives garantie décennale, en cas de travaux importants effectués

-L’autorisation administrative pour les piscines

 

N’hésitez pas à nous contacter.